കുതിച്ചുയര്ന്ന പലിശ നിരക്ക് സാവധാനം താഴാന് തുടങ്ങിയതോടെ മോര്ട്ട്ഗേജിന് ആവശ്യക്കാരേറിയിരുന്നു. എന്നാല്, വീണ്ടും പലിശ നിരക്ക് കുറക്കുന്ന കാര്യത്തില് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ടിന്റെ ചാഞ്ചാട്ടം തുടര്ന്നതോടെ മോര്ട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകള് വര്ദ്ധിപ്പിക്കുകയാണ് പ്രമുഖ വായ്പാ ദാതാക്കള്. നേഷന്വൈഡ്, സാന്റാന്ഡര്, നാറ്റ്വെസ്റ്റ് എന്നീ മൂന്ന് പ്രധാന വായ്പ ദാതാക്കളാണ് ചൊവ്വാഴ്ച പുതിയ ഫിക്സഡ് ഡീല് മോര്ട്ട്ഗേജുകളുടെ നിരക്ക് ഉയര്ത്തുമെന്ന് പ്രഖ്യാപിച്ചത്.
ഒരു ഫിക്സഡ് മോര്ട്ട്ഗേജിന്റെ പലിശ നിരക്ക് സാധാരണയായി രണ്ടോ അഞ്ചോ വര്ഷത്തിന് ശേഷം ഡീല് അവസാനിക്കുന്നതുവരെ മാറില്ല, പകരം പുതിയത് തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെടും. എന്നാല് ഒന്നും ചെയ്യാത്തത് ആളുകളെ ഒരു വേരിയബിള് നിരക്കില് വിടും. അത് വളരെ ചെലവേറിയതാണ്. നിലവിലുള്ള ഏകദേശം 1.6 ദശലക്ഷം വായ്പക്കാര്ക്ക് താരതമ്യേന വിലകുറഞ്ഞ ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് ഡീലുകള് ഈ വര്ഷം അവസാനിക്കും.
മുമ്പത്തെ വര്ദ്ധനവിനെ തുടര്ന്ന് പുതിയ ഡീലുകളുടെ നിരക്കുകള് ഈ വര്ഷം സ്ഥിരമായി കുറയുമെന്നായിരുന്നു പലരും പ്രതീക്ഷിച്ചിരുന്നത്. കുത്തനെ ചില ഇടിവോടെയാണ് വര്ഷം ആരംഭിച്ചതെങ്കിലും, ഇത് പിന്നീട് സ്ഥിരത കൈവരിക്കുകയും അടുത്തിടെ നിരക്കുകള് വീണ്ടും ഉയരുകയും ചെയ്തു. ഉദാഹരണത്തിന് യുകെയിലെ ഏറ്റവും വലിയ ബില്ഡിംഗ് സൊസൈറ്റിയായ നേഷന്വൈഡ് ചൊവ്വാഴ്ച ഡീലുകളുടെ നിരക്കുകള് 0.25 ശതമാനം വരെ വര്ദ്ധിപ്പിക്കും.
സാമ്പത്തിക വിവര സേവനമായ മണിഫാക്സിന്റെ റിപ്പോര്ട്ട് അനുസരിച്ച്, രണ്ട് വര്ഷത്തെ ഫിക്സഡ് ഡീലിന്റെ ശരാശരി നിരക്ക് ഇപ്പോള് 5.87% ആണ്. അത് ഇപ്പോഴും കഴിഞ്ഞ വര്ഷത്തെ ഏറ്റവും ഉയര്ന്ന നിരക്കിനേക്കാള് ഒരു ശതമാനം കുറവാണ്.
പലിശ നിരക്കുകളിന് മേല് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ട് മെയ് 9 ന് അടുത്ത തീരുമാനം എടുക്കും. എന്നാല് പലിശ നിരക്ക് കുറയ്ക്കുമെന്ന പ്രതീക്ഷ ഇപ്പോള് വിപണി വിദഗ്ധര് വച്ചുപുലര്ത്തുന്നില്ല എന്നതാണ് യാഥാര്ഥ്യം.